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朝陽區兩個小區搶空地,相關部門表示歸屬已明確

2019年10月15日 07:15來源:未知手機版

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原標題:朝陽區兩個小區搶空地,相關部門表示歸屬已明確

新京報訊(記者 張靜雅)北京市朝陽區柳芳北街9號院以及光熙家園中間有一塊空地。兩個小區都認為這塊地屬于自己。9號院大部分業主希望將空地改造為停車場,而光熙家園業主則要求將空地用于綠化。今日(10月14日),新京報記者從北京市規劃和自然資源委員會朝陽分局獲悉,經核實,該塊空地屬于光熙家園9號樓全體業主共有。

規劃圖。受訪者供圖

據新京報此前報道,朝陽區柳芳北街9號院以及光熙家園中間有一塊空地。兩個小區都認為這塊地屬于自己。9號院大部分業主希望將空地改造為停車場,而光熙家園業主則要求將空地用于綠化。街道辦事處城建處表示,該區域存在歸屬不明確的情況,暫時無法處理,已經將情況上報規劃部門,等待裁定。

今日,北京市規劃和自然資源委員會朝陽分局相關工作人員介紹,針對柳芳北街9號院和光熙家園中間一塊空地的權屬情況進行了核實。該工作人員介紹,經分局到現場核實及香河園街道辦事處工作人員現場指認,地塊位于柳芳北街9號院小區西北側與光熙家園東南側之間的倒三角狀空地,涉及土地面積604.29平方米。

地塊北側為光熙家園9號樓,西南側緊鄰地鐵十三號線,東南側為柳芳北里9號院3號樓、4號樓。現空地上有居民停車和零星樹木。

該員工稱,分局委托測繪單位對該地塊進行埋點測繪核實, 涉及604.29平方米全部土地。土地登記權利人為北京陽光城房地產有限公司,該公司于2004年8月通過協議出讓方式取得,土地用途為住宅70年,商業40年,地下辦公50年,使用權面積為8019.8平方米。

宗地上的房屋為朝陽區光熙家園9號樓,已辦理房屋所有權登記,權利人為北京陽光城房地產有限公司,用途為住宅和居委會,建筑面積為15579.36平方米。該房屋后續已全部辦理轉移登記。

根據物權法第七十三條、一百四十七條的規定,隨著地上房屋轉移給業主,上述604.29平方米土地使用權也從陽光房地產公司名下轉移至光熙家園9號樓全體業主共有,權屬清晰,不存在爭議。

校對 吳興發

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